Vendita Appartamento Como

LUMINOSO TRILOCALE CON BOX E ARREDAMENTO INCLUSO!!

• 90 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagni

In zona semicentrale di Como, tranquilla e ottimamente servita da tutti i principali mezzi di trasporto pubblici e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di circa 90 mq, pronto per essere abitato. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale in condizioni di conservazione eccellenti, servito da ascensore e recentemente riqualificato grazie a interventi straordinari di efficientamento energetico (Superbonus 110% eseguiti tra il 2023 e il 2024), che hanno compreso la posa del cappotto termico esterno e la sostituzione dei serramenti con nuovi infissi in PVC. L'impianto di riscaldamento è allacciato alla centrale di teleriscaldamento Comocalor con utenze e contatori separati per la gestione autonoma dei consumi.

Internamente l'appartamento offre ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale: un corridoio d'ingresso disimpegna con funzionalità la cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, l'ampio e accogliente soggiorno di 25 mq dotato di balcone, le due comode camere da letto (di cui una servita da un secondo balcone affacciato sulla corte interna), un pratico ripostiglio e il bagno finestrato, rinnovato di recente con un'ampia doccia e completo di lavatrice. Compresi nel prezzo di vendita vengono ceduti anche tutti gli arredi e gli elettrodomestici attualmente presenti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un introvabile grande box di 20 mq dotato di basculante automatizzata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e la praticità di una casa pronta all'uso a pochi passi dai servizi cittadini.