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Studio Immobiliare Duerre
Via Varesina, 189
Como - (CO)
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Vendita - OCCASIONE UNICA: LOCALE COMMERCIALE E DUE APPARTAMENTI IN VENDITA - Cod. 2978
402 m² | 740.000,00 €
Montano Lucino (Como) Località: Montano
| No Spese Condominiali | Appartamento | ||||||||||
| F | kWh/m2 annui | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 402m² | |||||||||
| Buone condizioni | Autonomo | Posto Auto Esterno | |||||||||
| 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 80 mq | |||||||||||
| Porta blindata, Cantina | |||||||||||
In vendita interessante soluzione immobiliare composta da un ampio locale commerciale al piano terra e due appartamenti bilocali situati al primo piano, uno dei quali attualmente affittato. Una proposta ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera una proprietà versatile con molteplici possibilità di utilizzo.
Il locale commerciale, di circa 293 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada, con un’area esterna di circa 70 mq. Sul retro si trovano un terrazzo di circa 30 mq, un portico coperto di circa 18 mq e un comodo ripostiglio di circa 15 mq. Il tutto è completato da un ampio giardino di circa 500 mq, che offre spazio per diversi posti auto o ulteriori sviluppi. L’immobile commerciale presenta inoltre diverse possibilità di riconversione, tra cui la realizzazione di due unità abitative.
Al primo piano si trovano due bilocali completamente ristrutturati e arredati. Il primo appartamento ha una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. È dotato di un ampio terrazzo di circa 80 mq, perfetto per vivere l’esterno in tutta comodità. Il secondo bilocale misura circa 49 mq ed è anch’esso composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Entrambi dispongono di una lavanderia separata di ampie dimensioni (18 mq e 17 mq rispettivamente) e di posto auto all’interno del giardino. Il secondo appartamento è attualmente locato, rappresentando un’opportunità di reddito immediato.
Una soluzione completa e dinamica, perfetta per chi desidera unire casa, investimento e possibilità di sviluppo in un’unica proprietà.
Il locale commerciale, di circa 293 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada, con un’area esterna di circa 70 mq. Sul retro si trovano un terrazzo di circa 30 mq, un portico coperto di circa 18 mq e un comodo ripostiglio di circa 15 mq. Il tutto è completato da un ampio giardino di circa 500 mq, che offre spazio per diversi posti auto o ulteriori sviluppi. L’immobile commerciale presenta inoltre diverse possibilità di riconversione, tra cui la realizzazione di due unità abitative.
Al primo piano si trovano due bilocali completamente ristrutturati e arredati. Il primo appartamento ha una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. È dotato di un ampio terrazzo di circa 80 mq, perfetto per vivere l’esterno in tutta comodità. Il secondo bilocale misura circa 49 mq ed è anch’esso composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Entrambi dispongono di una lavanderia separata di ampie dimensioni (18 mq e 17 mq rispettivamente) e di posto auto all’interno del giardino. Il secondo appartamento è attualmente locato, rappresentando un’opportunità di reddito immediato.
Una soluzione completa e dinamica, perfetta per chi desidera unire casa, investimento e possibilità di sviluppo in un’unica proprietà.
Montano Lucino (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Montano Lucino |
| Località: | Montano |
| CAP: | 22070 |