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Studio Immobiliare Duerre
Via Varesina, 189
Como - (CO)
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Tel. +39 031 5001442 (Cell. +39 3485155406)
Email: immobiliareduerre@gmail.com
Vendita - MONOLOCALE AD USO INVESTIMENTO - Cod. 3018
48 m² | 137.000,00 €
Lomazzo (Como) Località: LOMAZZO
| 200,00 € comprensive di Acqua e Riscaldamento | Appartamento | ||||||||||
| B | kWh/m2 annui | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 48m² | |||||||||
| Ottime Condizioni | Centralizzato | Garage | |||||||||
| 1 | 1 | 1 | |||||||||
| Porta blindata, Cantina, Videocitofono, Aria condizionata, Cucina Abitabile | |||||||||||
Investimento a reddito con Casa Vacanze già avviata – ComoNExT
All'interno dell'esclusivo ComoNExT – Polo di Innovazione Digitale, proponiamo in vendita un moderno monolocale di 48 mq al primo piano, completo di box singolo con basculante elettrica.
Una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito: l'immobile è infatti attualmente adibito a Casa Vacanze (CAV/B&B), con un fatturato lordo documentabile di circa €5.000 nel periodo aprile–luglio 2026, a conferma della forte richiesta della zona da parte di turisti e professionisti.
L'appartamento è composto da:
luminoso soggiorno con cucina a vista;
bagno con doccia;
riscaldamento centralizzato a serpentine;
videocitofono;
tapparelle elettriche.
Classe energetica B.
Il contesto di ComoNExT offre un ambiente moderno, curato e dinamico, con aziende, servizi e spazi comuni che lo rendono una delle realtà più innovative della provincia di Como.
Completano la proprietà il box singolo e la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Le spese condominiali sono di circa €200 al mese, comprensive di acqua, riscaldamento, raffrescamento e €80 di spese di gestione.
Un'opportunità perfetta per chi desidera acquistare un immobile con attività già avviata e redditività dimostrabile, oppure una soluzione moderna in un contesto esclusivo e in continua crescita.
All'interno dell'esclusivo ComoNExT – Polo di Innovazione Digitale, proponiamo in vendita un moderno monolocale di 48 mq al primo piano, completo di box singolo con basculante elettrica.
Una soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito: l'immobile è infatti attualmente adibito a Casa Vacanze (CAV/B&B), con un fatturato lordo documentabile di circa €5.000 nel periodo aprile–luglio 2026, a conferma della forte richiesta della zona da parte di turisti e professionisti.
L'appartamento è composto da:
luminoso soggiorno con cucina a vista;
bagno con doccia;
riscaldamento centralizzato a serpentine;
videocitofono;
tapparelle elettriche.
Classe energetica B.
Il contesto di ComoNExT offre un ambiente moderno, curato e dinamico, con aziende, servizi e spazi comuni che lo rendono una delle realtà più innovative della provincia di Como.
Completano la proprietà il box singolo e la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Le spese condominiali sono di circa €200 al mese, comprensive di acqua, riscaldamento, raffrescamento e €80 di spese di gestione.
Un'opportunità perfetta per chi desidera acquistare un immobile con attività già avviata e redditività dimostrabile, oppure una soluzione moderna in un contesto esclusivo e in continua crescita.
Lomazzo (CO)
| Provincia: | Como |
| Comune: | Lomazzo |
| Località: | LOMAZZO |
| CAP: | 22074 |